Dicas para escolher bem um imóvel

21 outubro 2010 0 Comentários

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Localização é tudo. Tenha em mente seu valor de mercado e o potencial de valorização;
Questione-se se será fácil vender o imóvel adquirido daqui a alguns anos;
A compra de imóveis é como a de carros: quanto mais você trocar, mais dinheiro perderá;
Calcule gastos com taxas, impostos, etc.;
Confira a metragem do imóvel in loco. Nem sempre metros quadrados de área útil significam áreas realmente úteis. Um corredor ou uma varanda muito extensa podem se revelar um desperdício;
Na hora de escolher um lugar para alugar fique de olho no tempo mínimo de contrato e no valor da multa por rescisão;
Dinheiro gasto em reformas, no caso do aluguel, é dinheiro perdido;
Analise o valor do condomínio. Despesas extras no valor do condomínio em razão de reformas no prédio não são de responsabilidade do inquilino, e sim do proprietário;
Leia o contrato de aluguel com muito cuidado antes de assinar e converse com o locatário sobre suas dúvidas. Exija que acordos verbais sejam colocados no papel;
Se for comprar na planta, confira se não há processos contra a construtora e se o imóvel escolhido não é o primeiro empreendimento dela.